Palvelut taloyhtiöille ja isännöitsijöille
Talotekniikan palvelut
Taloyhtiön tekniikan pitäisi pitää arki käynnissä ilman, että siitä tulee isännöitsijän päätyö. STS-Talotekniikka hoitaa taloyhtiöiden putkityöt, LVI-huollot sekä korjaukset yksittäisestä hananvaihdosta lämmitysjärjestelmän huoltoihin. Palvelemme Turun seudulla ja Varsinais-Suomessa, kun tarvitaan osaavaa tekijää ja asioihin tarttuvaa otetta.
Vuotava hana, tukkeutunut viemäri tai kylmenevät patterit eivät yleensä kysy, sopiiko ajankohta kalenteriin. Isännöitsijälle ja taloyhtiön hallitukselle olennaista on, että apu löytyy helposti ja työ etenee tilanteen vaatimalla nopeudella.
Meille voit soittaa tai lähettää viestin, kun taloyhtiön talotekniikka tarvitsee huomiota. Hoidamme pienetkin työt ammattitaidolla ja katsomme tarvittaessa pintaa syvemmälle: mistä ongelma johtuu ja mitä sen korjaaminen edellyttää? Tavoitteena on toimiva kiinteistö ja mahdollisimman vähän ylimääräistä vaivaa sen asioista vastaaville.
Putkityöt pienistä korjauksista kiireellisiin tilanteisiin
Taloyhtiöissä tarvitaan säännöllisesti putkialan ammattilaista. Yhdessä asunnossa hana tulee käyttöikänsä päähän, toisessa WC-istuin tarvitsee vaihtoa ja kolmannessa viemäri vetää huonosti. Lämmönjakohuoneessa puolestaan voi odottaa ongelma, joka koskettaa koko taloa.
STS-Talotekniikalta saat apua muun muassa hanojen ja WC-istuinten vaihtoihin, viemäritukosten avaamiseen, vesivuotoihin sekä lämmityslaitteiston huoltoihin ja korjauksiin. Tutkimme vian ja toteutamme tarvittavat työt kohteen mukaan. Kaikki tehtävät eivät vaadi suurta remonttia, mutta pienikin vika ansaitsee kunnollisen korjauksen.
Kiireelliset vikatilanteet, kuten vesivuodot ja viemäritukokset eivät ole STS-Talotekniikalle ongelma. Pystymme muuttamaan suunniteltua työjärjestystä lyhyelläkin varoitusajalla. Tällöin huoltohenkilöstön tehtäviä priorisoidaan uudelleen, jotta vahinkojen laajeneminen voidaan estää. Kun vettä tulee väärästä paikasta, asiaan on syytä puuttua heti.
Huoltohenkilökunta on meillä huoltotöitä varten
Nopea reagointi tarvitsee tuekseen muutakin kuin hyvän aikomuksen. Meillä on huoltohenkilökuntaa juuri huolto- ja korjaustöiden tekemiseen. Se auttaa vastaamaan taloyhtiöiden tarpeisiin joustavasti ja järjestämään apua myös silloin, kun tilanne vaatii tavallista ripeämpää toimintaa.
Isännöitsijän näkökulmasta yhteistyön pitää olla suoraviivaista. Kun ilmoitat meille korjaustarpeesta, tartumme asiaan ja hoidamme sen työn edellyttämällä tavalla. Sinun ei tarvitse olla putkitekniikan asiantuntija osataksesi pyytää apua. Riittää, että kerrot, mitä kiinteistössä on havaittu.
Sama kumppani voi auttaa sekä yksittäisissä vikakeikoissa että kiinteistön säännöllisessä kunnossapidossa. Kun kohde tulee tutuksi, myös sen laitteistoista ja huoltotarpeista muodostuu parempi kokonaiskuva. Tämä tukee järkevien ratkaisujen tekemistä myös seuraavalla kerralla.
Ennakoimalla vähemmän yllätyksiä
Talotekniikan ongelmat eivät aina synny yhdessä yössä, vaikka ne saattavat tulla asukkaiden tietoon juuri niin. Lämmityksen kiertovesipumppu voi oireilla jo ennen rikkoutumistaan, ja paisunta-astian vika voi aiheuttaa lämmitysverkoston paineongelmia. Kun toimintaan puututaan ajoissa, voidaan vähentää häiriöitä ja välttää tilanteen pahenemista.
Esimerkiksi lämmityslaitteiston kuntoa kannattaa tarkastella ennen lämmityskauden alkua. Kesällä havaittu korjaustarve antaa enemmän aikaa suunnitteluun ja tarvittavien osien hankintaan. Pakkasella pysähtynyt pumppu tuo saman asian käsiteltäväksi huomattavasti kiireisemmässä tunnelmassa.
Ennakoiva huolto tukee myös energiatehokkuutta. Kun laitteet toimivat oikein, kiinteistön lämmityksellä ja lämpimän käyttöveden tuotannolla on paremmat edellytykset toimia tarkoituksenmukaisesti. Samalla taloyhtiö saa tietoa siitä, mihin kunnossapidossa kannattaa seuraavaksi kiinnittää huomiota.
Jatkuva huoltosopimus taloyhtiön tarpeisiin
Taloyhtiö voi sopia kanssamme myös jatkuvasta huollosta. Huoltosopimuksen sisältö määritellään kiinteistön laitteiston ja tarpeiden perusteella. Siihen voidaan sisällyttää esimerkiksi lämmönjakohuoneen laitteiden toiminnan tarkastuksia ja sovittuja huoltotoimenpiteitä. Kohteen mukaan mukana voivat olla myös pumppaamot tai muut erikseen sovittavat tarkastuskohteet.
Huoltokäyntejä voidaan sopia esimerkiksi kerran tai kaksi vuodessa. Tarkoituksena on havaita mahdolliset viat ajoissa ja tukea lämmityksen sekä lämpimän käyttöveden tuotannon toimintavarmuutta. Huollossa esiin tulevat korjaustarpeet voidaan ottaa käsittelyyn ennen kuin ne aiheuttavat suurempaa haittaa.
Säännöllisyys helpottaa kunnossapidon ja kustannusten ennakointia. Sopimukseen kuuluvat tarkastukset ja huoltotoimenpiteet määritellään erikseen, ja esimerkiksi pumppujen tai paisunta-astioiden vaihdot sekä muut korjaustyöt ovat erillisiä töitä. Näin taloyhtiölle on selvää, mitä sovittu huolto kattaa.
Miksi valita STS-Talotekniikka?
Meidän vahvuuksiamme ovat nopea reagointi, laadukas työnjälki ja kilpailukykyinen hinta. Käytämme laadukkaita osia, sillä korjauksen pitää kestää myös sen jälkeen, kun työkalut on pakattu autoon. Halpa osa voi tulla kalliiksi, jos samaa vikaa palataan korjaamaan yhä uudelleen.
Teemme yhteistyötä isännöitsijöiden ja huoltoliikkeiden kanssa, ja uusia asiakkaita tulee myös suositusten kautta. Luottamus rakentuu käytännön töissä: siinä, että apua saa, sovitut asiat hoidetaan ja ratkaisut tehdään järkevästi.
Taloyhtiölle hyvä talotekniikan kumppani tarkoittaa ennen kaikkea sujuvampaa arkea. Isännöitsijälle se tarkoittaa tekijää, jonka puoleen voi kääntyä sekä tavallisessa korjaustarpeessa että kiireellisessä ongelmassa.
Tarvitseeko taloyhtiönne putkitöitä, huoltoa tai apua talotekniikan ongelmaan? Ota yhteyttä STS-Talotekniikkaan. Katsotaan yhdessä, mitä kiinteistönne tarvitsee, ja ryhdytään hommiin.
Ota yhteyttä
